Ausschreibung L10-206
Angebot: 10,59 m² Büro zur dauerhaften Nutzung
Für die Einheit L10-206 suchen wir Mieter:innen – vorrangig aus den Bereichen Soziales / Gemeinnützige Organisation / Politische Bildung –, die langfristig in der Lause arbeiten wollen und Lust haben, sich in ein selbstorganisiertes Projekt einzubringen.
Der Raum befindet sich im 2. OG des Gewerbehofes, hat eine große Fensterfront mit Blick in den Hof und ist angeschlossen an gemeinschaftlich genutzte Küche und Toiletten.
Mietoption
Unbefristetes Mietverhältnis
Mietbeginn
01.03.2026
Fläche
10,59 m² Nutzfläche
Zustand
Bezugsfertig
Sanitäre Anlagen / Küche
Gemeinschaftlich genutzte Küche und Toiletten auf dem Flur
Fußboden
Estrich
Barrierefreiheit
Barrierefreier Zugang aktuell nicht gegeben
Kaltmiete
12 € / m² (zzgl. 19% USt für umsatzsteuerpflichtige Mieter:innen)
Nebenkosten
5,59 € / m² netto für umsatzsteuerpflichtige Mieter:innen. 6,42 € / m² (netto = brutto) für Mieter:innen, die nicht umsatzsteuerpflichtig sind. In den Nebenkosten enthalten sind Kosten für Heizung, Strom, Betriebskosten und gemeinschaftlich genutzte Flächen.
Gesamtmiete
186,28 € netto für umsatzsteuerpflichtige Mieter:innen, 195,18 € netto = brutto für Mieter:innen, die nicht umsatzsteuerpflichtig sind
Genossenschaftsanteile / Kaution
Für die Einheit müssen insgesamt 6 Genossenschaftanteile zu 250 € (insgesamt 1.500 €) gezeichnet werden. Die Anteile sind mit Zeichnung der Genossenschaftsanteile zu zahlen.
Eine Kaution muss nicht gezahlt werden.
Kriterien
Bewerbungen, auf die folgende Kriterien zutreffen, werden bevorzugt:
- Passt das Projekt in unser bewährtes Nutzungsverhältnis von etwa 20% Werkstätten / Handwerk, 35% soziale und politische Projekte / Bildungsarbeit sowie 45% Kleingewerbe / freiberufliche Tätigkeit?
- Erhöht das Projekt die Diversität – vor allem den Anteil an BIPOC, migrantischen Nutzer:innen und Organisationen sowie Nutzer:innen aus Disabled-People-Netzwerken – der Mieter:innenschaft in der Lause?
- Ist das Projekt bereits im Kiez verwurzelt und von Verdrängung bedroht?
- Arbeitet das Projekt gemeinwohlorientiert / solidarisch / gesellschaftskritisch?
Für Einheiten ab einer Größe von über 25 m² werden Gruppen mit mehreren Nutzer:innen gegenüber einzelnen Personen als Nutzer:in bevorzugt (gilt nicht für Handwerk).
Besichtigung
Der Raum kann am 5. und am 12. November jeweils um 10.00 Uhr besichtigt werden. Wir bitten um vorherige Anmeldung zur Besichtigung per E-Mail an raum@lausebleibt.de
Bewerbung
Bei Interesse an dem hier ausgeschriebenen Raum in der Lause, füllt bitte das Online-Formular aus:
Bewerbungsschluss ist der 1. Dezember 2025, 23.59 Uhr.
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